ディアエスタ・ミオ甲子園一番町

  • 兵庫県西宮市甲子園一番町

  • / 甲子園口駅 徒歩14分

  • 1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
2,999万円
32.8万円/㎡
相場
3,641万円
39.8万円/㎡
1,903
3,062
4,220
5,378
AI査定結果
推定相場価格
3,641万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,062万円〜4,220万円
33.5万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年8月25日
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
2,999万円（32.8万円/㎡）/ 3階 / 91.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/212,999万円32.8万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2025/08/092,999万円32.8万円1階 91.42㎡ 3LDK南
2025/07/273,099万円33.9万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2025/07/133,099万円33.9万円1階 91.42㎡ 3LDK南
2025/07/063,149万円34.4万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2025/06/293,199万円35.0万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2025/06/163,145万円34.4万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2025/06/133,149万円34.4万円1階 91.42㎡ 3LDK南
2025/04/293,199万円35.0万円1階 91.42㎡ 3LDK南
2025/04/223,249万円35.5万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2025/04/073,249万円35.5万円1階 91.42㎡ 3LDK南
2025/03/173,299万円36.1万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2025/02/083,299万円36.1万円1階 91.42㎡ 3LDK南
2025/02/073,499万円38.3万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2024/12/163,499万円38.3万円1階 91.42㎡ 3LDK南
2024/11/273,599万円39.4万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2024/11/223,599万円39.4万円1階 91.42㎡ 3LDK南
2024/08/123,699万円40.5万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2024/05/082,980万円32.6万円3階 91.42㎡ 4LDK南
2023/10/133,180万円34.8万円3階 91.42㎡ 4LDK南
2023/08/243,370万円36.9万円3階 91.42㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
西宮市甲子園一番町
甲子園口駅14分 2,999万円32.8万円91.42㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年6戸RC
2025/08/13シェラビア東山台五番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅5分 2,080万円24.8万円84.02㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年17戸RC
2024/11/09シェラビア東山台一番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅7分 2,080万円25.7万円81.03㎡3LDK3階 / 4階建 南西1992年19戸RC
2024/10/25西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅12分 2,180万円24.9万円87.72㎡4LDK3階 / 5階建 南1997年29戸RC
2025/08/20東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,300万円30.3万円75.94㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年35戸RC
2025/01/30甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅8分 2,490万円36.3万円68.59㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/06/16苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,790万円37.6万円74.27㎡3LDK1階 / 7階建 西1997年47戸RC
2024/10/12パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 2,680万円38.8万円69.03㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年17戸RC
2024/05/16ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,490万円32.9万円106.12㎡3SLDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2023/08/24ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 2,780万円33.9万円81.91㎡4LDK3階 / 5階建 南西2000年32戸RC
2025/02/11藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 3,680万円35.2万円104.61㎡4LDK6階 / 6階建 南1998年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、西宮市では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は西宮市の平均と比較して32.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
西宮市
48.5万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
所在地兵庫県西宮市甲子園一番町
交通甲子園口駅徒歩14分
築年月1997年
階数3階建
総戸数6戸
建物構造RC
土地権利所有権

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