ディアエスタ・ミオ甲子園一番町

  • 兵庫県西宮市甲子園一番町

  • 東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩14分

  • 1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
2,799万円
30.6万円/㎡
相場
3,297万円
36.1万円/㎡
1,692
2,762
3,832
4,902
AI査定結果
推定相場価格
3,297万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,762万円〜3,832万円
30.2万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
2,799万円（30.6万円/㎡）/ 3階 / 91.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は34.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/282,799万円30.6万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2026/01/052,799万円30.6万円1階 91.42㎡ 3LDK南
2025/11/242,899万円31.7万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2025/11/052,899万円31.7万円1階 91.42㎡ 3LDK南
2025/10/292,999万円32.8万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2025/08/092,999万円32.8万円1階 91.42㎡ 3LDK南
2025/07/273,099万円33.9万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2025/07/133,099万円33.9万円1階 91.42㎡ 3LDK南
2025/07/063,149万円34.4万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2025/06/293,199万円35.0万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2025/06/163,145万円34.4万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2025/06/133,149万円34.4万円1階 91.42㎡ 3LDK南
2025/04/293,199万円35.0万円1階 91.42㎡ 3LDK南
2025/04/223,249万円35.5万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2025/04/073,249万円35.5万円1階 91.42㎡ 3LDK南
2025/03/173,299万円36.1万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2025/02/083,299万円36.1万円1階 91.42㎡ 3LDK南
2025/02/073,499万円38.3万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2024/12/163,499万円38.3万円1階 91.42㎡ 3LDK南
2024/11/273,599万円39.4万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2024/11/223,599万円39.4万円1階 91.42㎡ 3LDK南
2024/08/123,699万円40.5万円3階 91.42㎡ 3LDK南
2024/05/082,980万円32.6万円3階 91.42㎡ 4LDK南
2023/10/133,180万円34.8万円3階 91.42㎡ 4LDK南
2023/08/243,370万円36.9万円3階 91.42㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
西宮市甲子園一番町
甲子園口駅14分 2,799万円30.6万円91.42㎡3LDK3階 / 3階建 南1997年6戸RC
2026/01/11シェラビア東山台五番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅5分 1,980万円23.6万円84.02㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年17戸RC
2024/11/09シェラビア東山台一番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅7分 2,080万円25.7万円81.03㎡3LDK3階 / 4階建 南西1992年19戸RC
2025/10/02シェラビア東山台二番街
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅10分 1,980万円24.0万円82.35㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年9戸RC
2025/10/18西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅12分 1,880万円24.9万円75.48㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年29戸RC
2025/11/19東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 1,980万円28.0万円70.84㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/11/19甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅10分 2,250万円31.3万円71.8㎡3LDK2階 / 5階建 東1999年28戸RC
2025/10/05苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,390万円31.9万円74.97㎡1SLDK3階 / 7階建 南東1997年47戸RC
2024/05/08パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 2,499万円34.8万円71.8㎡3LDK4階 / 6階建 西1994年17戸RC
2025/12/23ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,580万円32.5万円110.16㎡3LDK+S1階 / 6階建 南東1998年33戸RC
2023/08/24ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 2,780万円33.9万円81.91㎡4LDK3階 / 5階建 南西2000年32戸RC
2026/01/19藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,480万円35.2万円70.47㎡3LDK1階 / 6階建 西1998年39戸RC
2025/10/20アズシス夙川
西宮市深谷町
夙川駅17分 2,580万円33.6万円76.84㎡4LDK3階 / 4階建 南2001年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%上昇、西宮市では61.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は西宮市の平均と比較して20%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比+7.0%
西宮市
25.5万円/㎡
前年比+61.9%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
所在地兵庫県西宮市甲子園一番町
交通東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩14分
築年月1997年
階数3階建
総戸数6戸
建物構造RC
土地権利所有権

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